1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
練馬区
55.2万円/㎡
前年比-15.1%
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トップ上石神井
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩10分
1986年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
829万円
43.3万円/㎡
484
714
944
1,174
AI査定結果
推定相場価格
829万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
714万円〜944万円
37.3万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年5月30日
トップ上石神井
695万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 19.15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 695万円 | 36.3万円 | 2階 | 19.15㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/06 | 790万円 | 37.6万円 | 2階 | 21.02㎡ | 1K | - |
| 2025/11/10 | 980万円 | 55.2万円 | 2階 | 17.76㎡ | 1K | - |
| 2025/10/13 | 880万円 | 51.9万円 | 2階 | 16.97㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/11 | 990万円 | 58.3万円 | 2階 | 16.97㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/04 | 930万円 | 52.4万円 | 2階 | 17.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/28 | 800万円 | 38.1万円 | 2階 | 21.02㎡ | 1K | - |
| 2025/06/07 | 880万円 | 41.9万円 | 2階 | 21.02㎡ | 1K | - |
| 2024/04/28 | 840万円 | 43.3万円 | 4階 | 19.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/27 | 930万円 | 47.9万円 | 4階 | 19.4㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は39.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 695万円 | 36.3万円 | 19.15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/08 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 890万円 | 42.5万円 | 20.93㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/08 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 660万円 | 30.1万円 | 21.96㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/14 | ラ・パルフェ・ド・コントゥール 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅15分 | 600万円 | 33.0万円 | 18.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション大泉学園第5 練馬区大泉町三丁目 | 大泉学園駅35分 | 730万円 | 31.1万円 | 23.45㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション大泉学園東 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 890万円 | 42.8万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/30 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 730万円 | 44.2万円 | 16.52㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/05 | シビタス石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅4分 | 650万円 | 35.2万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/24 | パーソネージュ武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 710万円 | 31.8万円 | 22.31㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/29 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 590万円 | 40.4万円 | 14.62㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/24 | ソアール石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅12分 | 680万円 | 41.4万円 | 16.43㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 810万円 | 44.9万円 | 18.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/24 | トップ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 620万円 | 39.1万円 | 15.86㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/12 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 880万円 | 44.6万円 | 19.75㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 690万円 | 43.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 898万円 | 37.5万円 | 23.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/14 | ダイアパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 750万円 | 35.9万円 | 20.88㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 990万円 | 41.4万円 | 23.92㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/26 | レヂオンス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅10分 | 850万円 | 44.5万円 | 19.08㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/16 | キャッスルマンション光が丘 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 650万円 | 39.7万円 | 16.36㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/25 | 日神パレス上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上井草駅8分 | 630万円 | 34.5万円 | 18.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/01 | ソシアーレミラン石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 680万円 | 35.8万円 | 19.01㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/02 | グランヴェル石神井公園 練馬区南田中五丁目 | 練馬高野台駅6分 | 740万円 | 43.8万円 | 16.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/17 | リバティプラザ練馬田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 900万円 | 41.1万円 | 21.91㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/25 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 740万円 | 45.2万円 | 16.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | ミリオンコート富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅13分 | 650万円 | 36.8万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/20 | ファミールハイツ北町 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅9分 | 900万円 | 45.1万円 | 19.95㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/20 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,020万円 | 43.0万円 | 23.73㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/18 | ドルチェ富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 790万円 | 41.4万円 | 19.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション中村橋第3 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 730万円 | 43.2万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/18 | 木下ビル 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 650万円 | 41.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/11 | リバティヒルズ中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 700万円 | 34.3万円 | 20.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/25 | 日興パレス中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅6分 | 758万円 | 42.2万円 | 17.95㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/15 | スカイコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 680万円 | 41.7万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/14 | ミリオンコート中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 700万円 | 42.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/27 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 700万円 | 35.4万円 | 19.79㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/18 | 日神パレス上板橋 練馬区錦二丁目 | 上板橋駅11分 | 890万円 | 43.0万円 | 20.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、練馬区では15.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は練馬区の平均と比較して34.2%割安です。